Living area
About 139 m²
Plot area
About 123 m²
Year built
Built in 1978
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Sparrengaarde 33

2742 DM, Waddinxveen (Zuid-Holland)

Verhuis je naar deze prachtige tussenwoning aan de sparrengaarde 33 in waddinxveen, dan geniet je van een heerlijke combinatie van comfort en ruimte! de woning biedt onder andere een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een ruime keuken, vier grote slaapkamers en een verzorgde badkamer. daarnaast beschikt de woning over een ruime en zonnige achtertuin.

gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt sparrengaarde 33 je een fijne woonomgeving met talloze voorzieningen binnen handbereik. op korte afstand vind je diverse scholen, sportclubs en winkelcentra. voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, zijn er goede verbindingen met zowel bus als trein. bovendien ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting grote steden als rotterdam, gouda en den haag.

indeling
begane grond
bij binnenkomst betreed je een lichte entreehal met nette plavuizenvloer. hier vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer.

binnen in de woonkamer valt het direct op hoe licht en ruim het is, dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is genoeg plek voor een sfeervolle zithoek. grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. in de keuken beschik je over een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. daarnaast is er een handige trapkast voor je voorraad en voldoende ruimte voor een grote eethoek. het grote raam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en biedt een mooi uitzicht op de voortuin.

eerste verdieping
op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij, een keurige laminaatvloer en extra opslagruimte achter het knieschot. de twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn eveneens licht en ruim, beschikken over grote ramen en hebben nette afwerking. de badkamer op deze verdieping is voorzien van licht tegelwerk en beschikt over een ligbad, separate douche, badkamermeubel met dubbele wasbak, een designradiator en een hangend toilet.

tweede verdieping
via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. hier tref je een ruime overloop met witgoedaansluitingen en een dakraam, die zorgt voor voldoende daglicht. de overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer. deze slaapkamer is royaal en licht, voorzien van een grote raampartij en een laminaatvloer. de ruimte kan ook multifunctioneel ingezet worden, van slaapkamer tot hobbyruimte of kantoor.

vliering: er is over de gehele breedte van de voorste slaapkamer een bergvliering aanwezig te bereiken via een houten ladder.

buitenruimte
voor het huis ligt een goed onderhouden voortuin met een groen aanzicht en openbare parkeergelegenheid voor de deur. achter het huis bevindt zich een ruime tuin die groen is aangelegd. aan de woning grenst een royaal terras met uitvalscherm, en verder biedt de tuin een stenen berging en een achterom. achter de tuin ligt een speelveldje, ideaal voor gezinnen met kinderen.

bijzonderheden
• lichte en ruime woonkamer
• moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• vier ruime slaapkamers
• moderne badkamer met ligbad en separate douche
• royale tuin met terras en stenen berging
• gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
• voorzien van witgoedaansluitingen op de tweede verdieping

Floor plans

Transfer

Purchase price
€450,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1978
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
139 m²
Plot area
123 m²
Content
500 m³
Other indoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, shower, sink
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
B
Energy label registration
26-07-2024
Heating
Boiler

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
50 m² (10 meters deep and 5 meters wide)
garden location
Facing south

Storage

Barn / storage room
Freestanding stone

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Waddinxveen

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 26-07-2024

Power consumption per year

2950 kWh

(Average terraced house in Waddinxveen)

Gas consumption per year

1020 m³

(Average terraced house in Waddinxveen)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

Laagste rente zonder NHG: 3,8... - NHG


Laagste rente met NHG: 3,46%... - 100%

Lowest 20-year interest rate

Laagste rente zonder NHG: 3,9... - NHG


Laagste rente met NHG: 3,68%... - 100%

Lowest 30-year interest rate

Laagste rente zonder NHG: 3,9... - NHG


Laagste rente met NHG: 3,85%... - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.46% zonder NHG) was checked on 11-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Total population
10720 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

up to 15 years
21%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
27%
45 to 65 years
22%
65 and older
19%

Households in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Single without children
28%
Multi-person without children
32%
Households without children
60%

Households in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Households with one child
6%
Households with multiple children
34%
Households with children
40%

Homes in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Houses before 1945
6%
Houses between 1945 and 1965
14%
Houses between 1965 and 1975
39%
Houses between 1975 and 1985
12%
Houses between 1985 and 1995
3%

Homes in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Homes between 1995 and 2005
2%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
22%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Average WOZ value
€ 271.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Addresses per km²
1674
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 2742 Gemeente kaart waddinxveen

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Sparrengaarde 33, Waddinxveen

€450,000 k.k. - Available