- Woonoppervlakte
- Circa 139 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 123 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1978
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt Sparrengaarde 33 je een fijne woonomgeving met talloze voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportclubs en winkelcentra. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, zijn er goede verbindingen met zowel bus als trein. Bovendien ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting grote steden als Rotterdam, Gouda en Den Haag.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je een lichte entreehal met nette plavuizenvloer. Hier vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer.
Binnen in de woonkamer valt het direct op hoe licht en ruim het is, dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is genoeg plek voor een sfeervolle zithoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. In de keuken beschik je over een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Daarnaast is er een handige trapkast voor je voorraad en voldoende ruimte voor een grote eethoek. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en biedt een mooi uitzicht op de voortuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij, een keurige laminaatvloer en extra opslagruimte achter het knieschot. De twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn eveneens licht en ruim, beschikken over grote ramen en hebben nette afwerking. De badkamer op deze verdieping is voorzien van licht tegelwerk en beschikt over een ligbad, separate douche, badkamermeubel met dubbele wasbak, een designradiator en een hangend toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een ruime overloop met witgoedaansluitingen en een dakraam, die zorgt voor voldoende daglicht. De overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is royaal en licht, voorzien van een grote raampartij en een laminaatvloer. De ruimte kan ook multifunctioneel ingezet worden, van slaapkamer tot hobbyruimte of kantoor.
Vliering: er is over de gehele breedte van de voorste slaapkamer een bergvliering aanwezig te bereiken via een houten ladder.
Buitenruimte
Voor het huis ligt een goed onderhouden voortuin met een groen aanzicht en openbare parkeergelegenheid voor de deur. Achter het huis bevindt zich een ruime tuin die groen is aangelegd. Aan de woning grenst een royaal terras met uitvalscherm, en verder biedt de tuin een stenen berging en een achterom. Achter de tuin ligt een speelveldje, ideaal voor gezinnen met kinderen.
Bijzonderheden
• Lichte en ruime woonkamer
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met ligbad en separate douche
• Royale tuin met terras en stenen berging
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
• Voorzien van witgoedaansluitingen op de tweede verdieping
Overdracht
- Koopsom
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 26-07-2024
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Waddinxveen
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 26-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Waddinxveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Waddinxveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Vragenlijst
Lijst van zaken
Energielabel
Aanslag-gem-watersch-belasting
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2742
- Totaal aantal inwoners
- 10720 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2742
- tot 15 jaar
- 21%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2742
- Eenpersoons zonder kinderen
- 28%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 60%
Huishoudens in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2742
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2742
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 39%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2742
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 22%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2742
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 271.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2742
- Adressen per km²
- 1674
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Waddinxveen
Waddinxveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland op korte afstand van Gouda. De gemeente heeft 32.690 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS). Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Tuinstraat 85
Benno weet wat er in de markt speelt en geeft advies wat handig qua verkoopprijs.De borden binnenkort in de verkoop werken goed.
-
Zwanenwater 23
Contact was goed en duidelijk. We konden zelfs gebruikmaken van een verhuisbus. Uitstekende service!
-
Briljantstraat 344
Keurige nette makelaar. Deze man is deskundig en wist mij precies te melden wanneer ik de klap erop moest geven